Kontorlokaler i Gentofte

Indbyggertal: 68.579 )
Antal husstande: 37.203
Antal kontorer: 1.213
Antal butikker: 822

» Se ledige kontorlokaler til leje i Hellerup
» Se ledige kontorhoteller i Hellerup

Trafikale forhold
Offentlig transport: Øresundstog, S- tog og busser
Hovedfærdselsårer: Helsingør Motorvejen, Lyngbyvejen, Motorring 3, Tuborgvej.

Gentofte Kommune strækker sig langs vandet fra Østerbro op til Vedbæk. Inde i landet grænser Gentofte op til Søborg og Lyngby. Hvad angår kontorlejemål kan Gentofte Kommune inddeles i områderne Gentofte by, Hellerup, Charlottenlund, Ordrup og Klampenborg. De primære kontorlokaler er beliggende i Hellerup og Gentofte, men i hele kommunen finder man kontorer til leje i de mange store villaer, der er spredt ud over hele kommunen.

Gentofte Kommune er kendt som en af landets billigste skattekommune og tiltrækker derfor mange højindkomstgrupper og selvstændige. Dette smitter af på hele kommunen, der er præget af mange store patriciavillaer, nye eksklusive erhvervsområder med kontorer til leje langs Øresund, flotte handelsstrøg og et stort udvalg af specialbutikker og eksklusive restauranter. Området har et internationalt forretningsmiljø, der er understøttet af de mange ambassader, internationale koncerner og internationale skoler, der har til huse i kommunen.

Kontor og erhvervsmæssigt kan man indele kommunen i flg. områder:

Tuborg Nord
Område omkring Strandvejen
Område omkring Ryvangs Allé
Område omkring Nybrovej

Kontor til leje i Tuborg Nord

Ny bydel med kontorlokaler og -lejemål i moderne kontorbygninger samt eksklusive boliglejligheder. Området er præget af store kontordomiciler, og bl.a. NCC, Microsoft, SamPension og Saxo Bank har deres hovedsæde her. Her ligger også Gentoftes eneste kontorhotel, der lejer kontorer ud med en lang række services. Lækkert havnemiljø med promenade og egen lystbådehavn. I området ligger desuden stort nyt shoppingcenter; Waterfront, og masser af underjordiske parkeringspladser.

Der er primært tale om store kontorlejemål – hovedsaligt kontorlokaler fra 2.000 kvm. og opefter.
Prisniveau 1.300-1.600 kr. pr. kvm.

Kontor til leje i området omkring Strandvejen

Dækker området omkring Strandvejen fra Tuborg Nord og ned til Øregårdsparken. Området er præget af mange traditionelle kontorlejemål. En stor del er placeret i og omkring den gamle Nesabygning, der rummer kontorlokaler i størrelsen 300-1.500 kvm. Endvidere findes der en del lejemål i de mange villaer placeret på sundvejene ned mod Øresund. Der er her hovedsaligt tale om mindre kontorlejemål på 200-300 kvm. Prisen for kontorlokaler ligger fra 1.000-1.500 kr. pr. kvm.

Kontor til leje i området omkring Ryvangs Allé

Villakvarteret i området omkring Ryvangs Allé, der strækker sig fra togbanen og ned til Strandvejen er præget af ambassader og eksklusive firmaadresser, der fortrinsvist udlejet til konsulenter, revisorer og advokater.

Kontorlokaler fra 300-600 kvm.
Priser fra 1.100-1.500 kr. pr. kvm.

Kontor til leje i området omkring Nybrovej

På Nybrovej finder man en del store erhvervsbygninger med IKEA i den ene ende og Novo Nordisk i den anden. Her imellem ligger bl.a. NESAs nye hovedsæde og medicinalvirksomheden Eli Lilly. I området ind mod Kgs. Lyngby ligger et ældre erhvervsområde med blandet erhverv.

Erhvervslokaler i dette område huser primært håndværkere, diverse værksteder samt handels- og grossistvirksomheder.

Priser for kontorlejemål ligger fra 700-1.200 kr. pr. kvm.
Kontorlokalernes størrelse ligger primært i niveauet 100-500 kvm.