Kontorlokaler på Amager og i Ørestaden

Indbyggertal: 102.241
Antal husstande: 59.612
Antal kontorer: 1.192
Antal butikker: 953

» Se ledige kontorlokaler på Amager
» Se ledige kontorfællesskaber på Amager

Trafikale forhold
Offentlig transport: Øresundstog, Metro, busser og lufthavn
Hovedfærdselsårer: Motorvejen til Malmø og Køge Bugt Motorvejen

Området dækker hele det centrale Amager syd for Christianshavn og tæller bl.a. Islands Brygge, området omkring Lergravsparken, Strandparken, lufthavnsområdet samt de to nye bydele Ørestad Nord og Ørestad City.

Området dækker et meget stort areal, med stor geografisk og arkitektonisk spændvidde, der omfatter såvel storbykvarterer og fredelige naturområder. Der er tætbefolkede byområder på det centrale Amager og Island Brygge med mange butikker og etageejendomme med boliger og kontorlokaler. På det centrale Amager finder man en del ældre parcelhuskvarterer og bevæger man sig vest på, ender man ude på Fælleden, som er et stort og delvist fredet område. Med Ørestaden er en helt ny og spændende bydel ved at tage form, med boliger, butikker, institutioner og erhvervsejendomme rigtig mange kvm. kontorer til leje. 

Nedenstående oversigt over kontor til leje er inddelt i områderne:

Islands Brygge
Lergravsparken
Amager Strandpark
Ørestad Nord
Ørestad City

Kontor til leje på Islands Brygge

Islands Brygge dækker området mellem HC Andersens Boulevard (Langebro), Sjællandsbroen og Artillerivej. Med gang- og cykelbroen over til Fisketorvet er der blevet åbnet op for en hel ny trafikstrøm mellem området og Vesterbro ligesom afstanden til S-togsstationen Dybbelsbro nu kun ligger få minutters gang væk.

Området har tidligere været præget af en del ældre karréejendomme med boliglejligheder og en del butikker i stueplan, men de senere år er der blevet flittigt bygget langs de attraktive arealer ud til vandet og på nogle store ubenyttede arealer på strækningen ud mod Artillerivej.

Blandt de nyopførte ejendomme er både boliglejligheder, traditionelle kontorejendomme med kontorer til leje samt store kontordomicilerbl.a. til KL, LO og Sundhedsstyrelsen.

På Islands Brygge finder man også kontorejendommen IB47, der er et semiserviceret kontorhotel, hvor forskellige virksomheder lejer sig ind i kontorlokalerne og deles om reception, rengøring mv. 

I området mellem selve Bryggen og Artillerivej ligger HKs administration samt Deloitte og Touche.  Endvidere er det muligt at finde kontorlokaler i det ældre erhvervsområde, der ligger bag Njalsgade. Dette område er i dag er præget af kreative erhverv, herunder en del gallerier og værksteder.

Udover IB47 findes der et par enkelte kontorfællesskaber i området.

Priser for kontorlokaler ligger fra 700-1.400 kr.
Størrelsen på kontorlejemålene fra 200-3.000 kvm.

Kontorlokaler til leje i området omkring Lergravsparken

Erhvervs- og boligområde med blandet erhverv af nyere og ældre dato. Her finder man både større domiciler og kontorejendomme og forskellige former for værksteder, produktion og håndværk.

I området bag Amagerbrogade via Strandlodsvej ligger bl.a. Telias nye hovedsæde, TDC - You See og IC Company. I dette område ligger også et kontorhotel. 

Man kan finde kontorer til leje i størrelsen 150-1.000 kvm.
Prisniveauet på kontorlokaler ligger fra 800-1.100 kr.

Kontorlokaler i området ved Amager Strandpark

I området ved Strandparken og ud til lufthavnsområdet ligger en del virksomheder med tilknytning til lufthavnen. Bl.a. SAS, Lufthansa og SpainAir har administration og kontorlokaler i området. Ind imellem ligger der en del kontorlokaler og værksteder for mindre virksomheder.

Området ved Strandparken er i rivende udvikling og flere af de store entreprenørvirksomheder er i gang med store udviklingsprojekter, hvor der kan opføres mange tusinde kvm. kontorlokaler. 

Størrelse og priser på kontorlokaler varierer meget afhængig af stand og beliggenhed.
Kontorer til leje koster fra 700-1.200 kr. 
Man kan finde lejemål fra 500 kvm. og opefter.

Kontor til leje i Ørestad Nord

Den pt. mest udbyggede bydel i Ørestaden. Bydelen der støder op til Islands Brygge er allerede nu Københavns førende videnscenter for kultur, medie og kommunikationsteknologi med DR Byen, Københavns Universitet og IT Universitetet liggende side om side. Bydelen forventes at være færdigbygget i løbet af de kommende 5 år, hvor der vil være plads til 2.000 beboere, 20.000 studerende og kontorlokaler til 5.000-10.000 ansatte.

Prisniveau for kontorlokaler ligger fra 1.000-1.400 kr. pr. kvm.
Størrelse fra 200-3.000 kvm.

Kontorer til leje i Ørestad City

Ørestad City har infrastrukturmæssigt en de allerbedste beliggenheder i København med både Metro, Øresundstog, motorvejsnet og lufthavn indenfor ganske få minutters radius. Ørestad City vil, i takt med Ørestadens udbygning komme til at indtage rollen som bydelens centrum.

Bydelens profil vil blive tæt og høj med en stor del erhverv og kontorejendomme side om side med boligejendomme og offentlige institutioner. I dag finder man allerede en række erhvervs og kontorejendomme omkring Arne Jakobsens Allé hvor også Ferrings 80 m. høje bygning ligger, der allerede er blevet bydelens vartegn.

Det er også muligt at finde kontor til leje i det ældre Bellacenter, som er nordens næststørste kongrescenter.

Priser for kontor til leje 1.200-1.700 kr. pr. kvm.
Størrelse fra 200 kvm. og opefter.